분양문자 발송 사이트, 어디까지 되는지 숫자로 받아 적는 조건값 7개

분양문자 발송 사이트는 기능이 있느냐가 아니라 그 기능이 어디까지 되느냐에서 달라집니다. 분양 현장에 필요한 통신 3사 발송 테스트·장문 대량발송·예약발송·080 무료수신거부는 코드문자에서 모두 쓸 수 있지만, 기능 이름이 같아도 한 번에 접수되는 명단 건수나 발신번호 등록이 끝나는 데 걸리는 시간은 사이트마다 달라서, 그 숫자를 모른 채 오픈 안내 날짜를 잡으면 발송일이 밀립니다. 아래는 후보 사이트에서 숫자로 받아 적을 조건값 7개와, 그 값을 우리 현장 명단·발송일에 맞대어 보는 순서입니다.

분양 발송에는 사이트 한도와 부딪히는 숫자가 셋 있습니다

첫째, 한 통이 깁니다. 현장에서 실제로 나간 장문 하나를 재어 보면 1,452바이트였습니다. 한 통의 한도가 2,000바이트이니 72%를 채운 셈이고, 분양 장문의 실무 분량은 이렇게 1,200~1,600바이트입니다. 둘째, 날짜가 미리 박혀 있습니다. 모델하우스 오픈일과 계약 마감일은 사이트 사정으로 미룰 수 있는 날이 아닙니다. 셋째, 발송 직전에 확인 절차가 하나 더 들어갑니다. 통신사 스팸필터의 판정은 시간에 따라 달라질 수 있어서, 통신 3사 발송 테스트는 본발송과 같은 날 보내기 전 3시간 안에 넣어야 그 결과를 본발송에 쓸 수 있습니다.

이 셋이 사이트와 만나는 자리는 전부 숫자입니다. 기능이 있는지는 메뉴 한 번으로 끝나지만, 바이트·건수·영업일 같은 한도는 직접 올려 보거나 물어봐야 나옵니다. 한도를 모르고 일정을 잡으면 그 사실을 발송일 당일에 알게 되는데, 당일에는 한도도 일정도 고칠 수가 없습니다. 그러면 그 회차는 명단 일부만 나가거나 통째로 다음 날로 넘어갑니다. 사이트를 고르는 일반 기준은 대량문자 사이트 고르는 기준 7가지에 정리해 뒀으니, 이 글은 그 위에 분양 현장 숫자를 얹어 한도만 봅니다.

화면에서 바로 채우는 조건값 4개

일곱 개 가운데 네 개는 묻지 않고 채울 수 있습니다. 무료 가입이 되는 사이트라면 발송 화면을 직접 열어 보면 됩니다.

장문 한 통에 들어가는 바이트 — 문자 작성 화면에 다음 본발송에 쓸 장문을 그대로 붙여 넣고 바이트 표시를 읽습니다. 1,200~1,600바이트가 한 통으로 접수되는지, 2,000바이트를 넘겼을 때 화면이 무엇이라고 알려 주는지까지 봅니다. 덩어리 순서와 바이트 배분은 분양 장문 문자 구성법에 있습니다.
통신 3사 발송 테스트를 누르는 자리 — 테스트가 본발송을 접수하는 화면 안에 있는지, 다른 메뉴로 나가야 하는지를 봅니다. 문구를 고쳐 다시 보내는 일이 몇 번까지 되는지도 같이 확인합니다. 테스트 → 문구 조정 → 재테스트를 보내기 전 3시간 안에 몇 번 넣을 수 있는지가 당일 확인에 쓸 수 있는 여유를 정하기 때문입니다.
예약 시각을 고르는 화면 — 시각을 분 단위로 잡을 수 있는지, 걸어 둔 예약을 언제까지 고칠 수 있는지를 봅니다. 야간 수신 동의를 따로 받지 않았다면 광고 발송이 막히는 시간이 밤 9시부터 이튿날 아침 8시까지이니, 그 시간이 예약 화면에서 선택되는지도 눈으로 확인합니다.
명단 파일을 올렸을 때 접수된 건수 — 맡은 현장 명단 중 가장 큰 파일을 그대로 올려, 접수된 건수가 파일의 행수와 같은지 맞대어 봅니다. 숫자가 어긋나면 한도에 걸린 것인지 서식이 깨진 것인지를 나눠야 하는데, 서식 쪽은 엑셀로 대량문자 보내는 법에서 먼저 확인하면 됩니다.

이 네 개는 후보 사이트를 둘 이상 열어 두고 같은 파일, 같은 장문으로 채웁니다. 같은 재료를 넣어야 돌아온 숫자가 비교됩니다.

물어서 받는 조건값 3개

남은 세 개는 화면에 안 나옵니다. 답을 숫자나 날짜로 받아 적는 것까지가 확인입니다.

발신번호 등록이 끝나는 데 걸리는 영업일, 한 계정에 등록되는 개수. 대량문자는 2015년 10월부터 사전등록된 발신번호로만 나갑니다. 분양은 현장을 새로 맡을 때마다 상담번호가 따라 바뀌니, 등록이 다음 발송일보다 먼저 끝나는지와 맡은 현장 수만큼 번호를 올려 둘 수 있는지를 같이 물어봅니다. 여러 담당이 한 현장 명단을 나눠 쓰는 운영은 부동산 문자 마케팅, 팀이 한 명단을 나눠 쓰는 법에 있습니다.
수신거부로 접수된 번호가 발송 제외에 반영되기까지 걸리는 시간. 분양 홍보는 회차 간격이 짧아서, 어제 들어온 수신거부가 오늘 발송에 반영되지 않으면 같은 번호로 또 나갑니다. 신고가 쌓인 발신번호는 차단될 수 있습니다. 신고가 몰린 발송 경로에는 2025년 8월부터 전송속도 제한도 걸려 있습니다. 코드문자 이용자가 자주 묻는 것 중 하나가 “번호가 왜 이리 자주 잘려요?”인데, 수신거부가 아직 반영되지 않은 명단에 다음 회차를 붙여 돌리는 것이 그 질문으로 이어지는 경로의 하나입니다.
전송자격인증서와 등록 상태. 광고 문자 전송을 맡길 상대를 개정 정보통신망법이 전송자격인증 받은 사업자로 정해 두었습니다. 기존 문자사이트가 이 인증과 강화된 요건의 등록을 마쳐야 하는 기한은 2026년 10월 27일입니다. 인증 확인은 사이트에 인증서를 요청하면 됩니다.

저장용 — 사이트에 물어볼 말과 받아 둘 답의 형태

화면에서 직접 확인한 네 개는 묻지 않고 넘어가고, 숫자가 비어 있는 것만 아래 말로 물어봅니다. 가입 전이라 화면을 못 열었다면 일곱 개를 전부 이 표로 받습니다.

#	사이트에 물어볼 말	받아 둘 답의 형태	우리 현장 기준
1	장문 한 통에 몇 바이트까지 들어갑니까	바이트	다음 발송에 쓸 장문 바이트보다 큰가
2	보내기 직전에 통신 3사 테스트를 몇 번까지 다시 넣을 수 있습니까	횟수	3시간 안에 조정과 재확인을 넣을 여유가 있는가
3	예약은 몇 분 단위로 잡고 언제까지 고칠 수 있습니까	분 단위, 수정 가능 시점	오픈 안내 시각을 분 단위로 잡을 수 있는가
4	명단은 한 번에 몇 건까지 접수됩니까	건	우리 최대 명단 건수보다 큰가
5	발신번호 등록은 접수부터 발송 가능까지 며칠 걸리고 한 계정에 몇 개까지 등록됩니까	영업일, 개수	다음 발송일보다 먼저 끝나는가, 맡은 현장 수만큼 되는가
6	수신거부로 접수된 번호가 발송 제외에 반영되기까지 얼마나 걸립니까	분 또는 시간	다음 회차 접수 전에 반영이 끝나는가
7	전송자격인증서를 보여 주실 수 있습니까	인증서, 등록 상태	받아 볼 수 있는가

“가능합니다”, “제한 없습니다”, “넉넉합니다” 같은 답은 숫자가 아니니 답을 받은 것으로 세지 않습니다. 그때는 한 번 더 물어봅니다 — “몇 건까지인지 숫자로 알려 주실 수 있을까요?”

후보 기록표 — 미해결 칸이 0이 될 때까지는 발송일을 확정하지 않습니다

세로가 조건값, 가로가 후보입니다. 후보 A 칸에 적은 값은 표 모양을 보여 주려고 지어낸 것이니, 실제로 받은 답으로만 바꿔 채우고 못 받은 칸은 비워 둡니다.

조건값	후보 A	후보 B	지금 쓰는 곳
① 장문 한 통 바이트	2,000
② 발송 직전 재테스트 횟수	제한 없음(숫자 못 받음)
③ 예약 단위·수정 가능 시점	10분 단위 / 발송 30분 전
④ 한 번에 접수되는 건수	5,000건
⑤ 발신번호 등록 영업일·개수	2영업일 / 5개
⑥ 수신거부 반영 시간	답 못 받음
⑦ 전송자격인증서	받아 봄(9/30 발급)
미해결 칸 수	2
확인한 날	10/6

여기서 보는 숫자는 전화 수가 아니라 미해결 칸 수입니다. 두 칸이 비어 있는 상태로 오픈 안내 발송일을 확정하면, 그 두 칸이 당일에 일정으로 돌아옵니다. 오늘 할 일은 셋입니다. 기록표의 ‘지금 쓰는 곳’부터 채워 넣고, 비어 있는 칸만 위 표의 말로 묻고, 다음 본발송 날짜는 미해결 칸이 0이 된 뒤에 확정합니다.

한도를 미리 알아 두면 생기는 여력도 있습니다. 한 번에 접수되는 건수를 알면 명단을 미리 나눠 두 회차로 돌릴 수 있고, 등록에 걸리는 영업일을 알면 현장 개설과 등록 접수를 같은 주에 붙일 수 있습니다. 발송일이 밀려 날아갈 뻔한 발송분이 그대로 다음 회차에 남는 셈입니다.

자주 묻는 질문

Q. 분양문자 발송 사이트, 무엇부터 확인하면 되나요?

A. 기능이 있는지는 메뉴에서 금방 끝나니, 한도를 숫자로 받아 적는 것부터 하시면 됩니다. 장문 한 통의 바이트, 발송 직전 재테스트 횟수, 예약 단위와 수정 가능 시점, 한 번에 접수되는 건수 네 개는 발송 화면을 열어 직접 채우고, 발신번호 등록에 걸리는 영업일과 등록 개수, 수신거부가 발송 제외에 반영되는 시간, 전송자격인증서 세 개는 사이트에 물어 답을 받아 적습니다.

Q. 이미 쓰는 사이트가 있으면 다시 확인할 필요가 있나요?

A. 현장이 바뀌면 맞대어 볼 우리 쪽 숫자가 바뀌니 다시 채우는 편이 낫습니다. 명단 건수, 장문 길이, 오픈 안내 날짜, 등록해야 할 상담번호 개수가 현장마다 다르기 때문입니다.

Q. 답이 “제한 없습니다”로 오면 통과로 봐도 되나요?

A. 숫자가 아니니 미해결 칸으로 두시면 됩니다. 한 번 더 숫자를 물어보고, 그래도 숫자가 돌아오지 않으면 그 칸은 비워 둔 채로 다음 발송 일정을 짜야 합니다.

코드문자에서 바로 보내기 — 무료 가입하고 테스트 발송하기

본 글의 템플릿과 발송 노하우는 수신동의를 받은 명단 기준입니다. 자세한 기준은 발송 정책에서 확인하세요.