분양 실전
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분양 장문 문자에 넣을 것과 뺄 것 — 한 통에 담을 항목 고르는 기준 (2026)
분양 장문 문자에 넣을 항목은 받는 분이 전화 전에 맞대어 보는 값이고, 뺄 항목은 경우마다 갈리는 조건입니다. 현장 장문 37개 항목 실측, 줄마다 거는 세 질문과 판정표, 선별을 마친 복붙 장문, 상담 첫 질문 기록표를 담았습니다.
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부동산 문자 마케팅, 팀이 한 명단을 나눠 쓰는 법 — 겹쳐 나간 발송을 새 도달 인원으로 돌리는 배정 (2026)
팀원이 각자 파일을 돌리면 한 사람이 같은 안내를 세 번 받습니다. 팀 명단의 겹침을 30분에 세는 방법, 한 번호를 한 담당에게 붙이는 배정 열 네 개, 배정 전후를 순 도달 인원과 팀 콜 수로 비교하는 2주 파일럿을 정리했습니다.
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상가·오피스텔 분양 문자, '자료 주세요' 회신을 상담으로 바꾸는 3통 (2026)
상가·오피스텔 분양 문자는 전화보다 자료 요청 회신으로 먼저 반응합니다. 회신이 온 순간부터 상담 예약까지 이어 붙이는 문자 3통, 복붙 바로 쓰는 문구, 자료 요청이 상담으로 넘어간 비율을 세는 접수판을 정리했습니다.
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청약 당첨자 문자, 계약까지 5번 — 콜백을 만드는 타이밍과 복붙 문구 (2026)
당첨자 단계의 성적표는 콜률이 아니라 계약 기간 안에 서명된 세대 수입니다. 계약 마지막 날에서 역산한 발송 슬롯 5개, 슬롯별 바로 쓰는 문구 5종, 무응답 당첨자 회수율까지 적는 계약 진행판을 정리했습니다.
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미분양 현장 문자는 무엇이 달라야 하나 — 재고 소진 캠페인 4주 순서 (2026)
오픈 때 쓰던 문자를 다시 돌리면 조용한 이유는 명단이 아니라 각도입니다. 남은 이유로 재고를 네 칸에 나누고, 칸마다 다른 복붙 문구로 발송일을 벌려 보내고, 재고 소진판에 콜을 귀속시키는 4주 순서를 정리했습니다.
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잠자는 관심고객 명단 다시 깨우기 — 미분양 재문자 3단 시나리오 (2026)
명단이 죽은 게 아니라 등급이 한 파일에 섞여 있는 겁니다. 마지막 반응일로 세 그룹을 가르는 1단 거르기, 그룹별 복붙 재문자 3종, 발송 후 2시간 콜로 등급을 갱신하는 3단 루프와 기록표까지 정리했습니다.
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콜이 터지는 분양문자 첫 15자 — 반응 나온 첫 줄의 구조 4유형 해부 (2026)
분양문자는 잠금화면 첫 15자에서 열림과 삭제가 갈립니다. 콜이 나온 첫 줄을 숫자 선행·조건 변경·지역+실익·기한 명시 4유형으로 해부하고, 명단을 반으로 나눠 2시간 콜 수로 이긴 첫 줄을 가리는 A/B 테스트 설계와 기록표까지 담았습니다.
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모델하우스 오픈 문자 15종 — 방문예약을 만드는 단계별 영업 문구 (2026)
'오픈합니다' 안내문은 예약을 못 만듭니다. 사전예약 유도부터 오픈 주말·리마인드·미방문 재접촉·방문 후 팔로업까지 5단계 15종 영업 문구와 발송→예약 전환 기록표. 전부 (광고)·080 바로 쓰는 형태, ○○만 바꾸면 발송 끝.
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전화보다 먼저 답 오는 명단 만들기 — 고객이 '먼저' 문자 달라고 하게 하는 법 (2026)
분양 콜은 명단 크기가 아니라 반응률에서 나옵니다. 모델하우스 QR 등록 세팅, 복붙용 수신동의 문구 2종, 네이버·구글 폼 등록 페이지 만드는 순서, 문의 고객 전환 멘트, 명단 신선도 관리까지 한 번에 정리했습니다.
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분양문자 골든타임, 남의 통계 믿지 마세요 — 내 명단으로 3일 만에 재는 법 (2026)
'오전 10시가 좋다더라'는 남의 현장 평균입니다. 명단 1,500건을 무작위로 셋으로 나눠 같은 문구를 시간대만 바꿔 예약발송하고, 2시간 콜 수로 골든타임을 확정하는 3일 실험 설계와 기록표, 그리고 아낀 발송비를 골든타임 물량으로 다시 싣는 법까지 정리했습니다.
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분양문자 문구 템플릿 10선 — 복사하면 끝나는 문구 (2026)
분양 단계별 LMS 문구 템플릿 10개. (광고) 표기부터 무료수신거부 번호까지 들어간 완성형이라 [대괄호]만 바꾸면 발송 준비 끝. 관심고객·모델하우스 오픈·청약·잔여세대·입주·재접촉까지 보내는 시점 팁 포함.